叶明的两个方案，除了刚刚开始布局的电动车产业，还有就是跟约瑟夫合作，共同开发萨哈林油田了。
萨哈林油田位于黑河口岛，这个有着华夏特色的岛名是约瑟夫上任后改的，跟萨哈林其实是一个意思。
这里早在70年代就发现了大型油田，不过碍于开采技术能力不足，所以一直到苏联倒下都没有开发。
在约瑟夫走马上任滨海边疆区最高长官后，在大力发展军事的前提下，他还准备就民生商业问题做出改变。
约瑟夫毕竟只有四十岁，还很有干劲，即便面对滨海边疆区的恶劣环境，他还是想要做出一番作为的。
其实，在滨海边疆区如今的控制范围内，矿产资源着实不少，不仅有金矿、油矿、铁矿、煤矿、铅锌矿，还有茂密的森林资源。
除了人口少，生产生活和商业环境比较差外，这里几乎什么都不缺。
想要发展，约瑟夫只能寻求外界帮助，所以他一早就联系了叶明这个最好的朋友。
约瑟夫想要让叶明支持他成立黑河口岛矿产资源开发公司，这个公司会开发黑河口岛上丰富的石油、煤炭和森林资源，而这些矿产首要的输送目的地就是华夏。
海参崴港的基地内，谢红军、叶明和约瑟夫等滨海边疆区的管理者济济一堂。
叶明首先说道：“约瑟夫，我已经跟谢董都商量好了，北方石化愿意跟你合作组建黑河口岛矿产资源开发公司，而我对于黑河口岛的建设也有了一揽子方案，不光是资源开发，还涉及到旅游、渔业水产品资源开发，航运货运港口，在图们江开江后，这里或许可以成为我们北方省份和滨海边疆区沟通的一个纽带。”
“真的，那真是太好了。”约瑟夫兴奋的拉起叶明的手感谢道。
谢红军在叶明说完后，也开始谈条件了，他当然不可能光付出而不求回报：“约瑟夫，这个项目投资将会达到数十亿美元，所以我们也应该提前讲好条件。”
“数十亿美元……，您请讲，只要是我能做主的都没有问题。”
约瑟夫听到谢红军说出的投资金额后都要惊呆了。
这可是数十亿美元啊！
虽然他掌控着百万平方公里土地，但这些冻土地带根本就没有多少产出。
加上现在边境不安宁，滨海边疆区连粮食都还要进口，想要赚到一亿美元都难上加难。为了这一亿美元，他们需要砍伐很多百年巨树卖到华夏、倭国，这才能赚回一点微薄的利润，而这也是目前滨海边疆区最大的一笔收入了。
现在，在听到叶明等人动辄就能拿出数十亿美元投资，他怎么可能不羡慕。
叶明和谢红军两人对视一眼，心里都对接下来的谈判多了几分信心。
谢红军当先提出：“约瑟夫，既然你打算将黑河口岛打包进一家经贸公司，由我们全额投资建设这座岛，那我们北方工业集团投入如此大的一笔钱，所占有的股份自然也不能太低，所以我们希望占据50%的股份，同时获得该岛50%的土地使用权。”
“只是土地使用权，不是所有权！”叶明提醒道。
听到叶明的提醒，约瑟夫紧皱的眉头也放松了一些，不过他还是还价道：“50%的土地使用权太多了，我最多答应你们30%，而且土地使用期限最多十年……”
谢红军立刻不干了，他拍案而起说道：“那还投资干什么，按照你这个说法，我把岛建好了，收益十年就跟我没关系了，这十年恐怕我连成本都挣不回来，赔本的买卖谁愿意做。”
“约瑟夫，做生意不能一点好处都不付出，想要吸引投资者拿出真金白银，你得让利，让投资者看到利益才行。”叶明从旁劝道。
约瑟夫有些不忿的说道：“黑河口岛可是将近9万平方公里的大岛啊！加上周边的海洋权益，你们想要50%土地使用权，这实在是太多了，我最多给30%，使用年限可以提高到30年，我可以保证，30年后，贵公司仍旧可以用低价购买岛上开采出的石油资源。”
虽然很眼馋那几十亿美元的投资，但约瑟夫也对谢红军的要求有些拿不定主意，但苦于缺少美元的他，还是不想让这几十亿的投资泡汤，只能再让一步。
“45%的土地使用权，99年租用权，岛上现有的四个适合扩建港口的渔村，要租借给我们公司两个用于货物运输，我就要霍尔姆斯村和科尔萨科夫村这两处离我们近的港口，投资额度我可以提高到80亿美元，将岛上的四座渔村都建成深水良港，咱们双方共同开发岛上的矿产林业资源，如果你还是不答应，那我就去寻找其它合作者了，听说加拿大如今招商政策不错，也有石油公司准备扩股……”
谢红军唇枪舌剑的谈价还价起来，他说的加拿大石油公司其实正是李首富当年收购了27%股份的赫斯基能源。
或许，赫斯基能源公司这次对外扩股应该是为了摊薄李首富股份的，所要寻找的投资对象肯定会是霉国大公司。
不过，这并不影响谢红军拿这件事来做谈判筹码，他需要让约瑟夫知道，北方工业集团并不是没有别的合作对象，而在如今，愿意拿出80亿美元投资的，恐怕也只有北方工业集团这样的大型企业了。
这种投资回报太慢，起步资金又太高，出现一点问题，很可能会血本无归，恐怕不会引起其它国家投资者的重视。
其实，约瑟夫不是没有找过其它投资者，但是他们最多也只愿意投入10亿美元，而索要的报酬甚至要比谢红军提的还要离谱。
像是愿意投资10亿美元的小日子，他们的谈判代表直接跟约瑟夫提出了领土要求。面对赤果果的威胁，约瑟夫简直无法忍受对方的傲慢，他没有任何犹豫的直接掀桌子不谈了。
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