该酒楼是上任书记的形象工程之一，他被抓进去了，按照惯例，现任书记可以不理旧账，等待法院判决上任书记后慢慢化解此事。曹书记为人正直，他认为新官也应理旧账，这是政府的决策投资，不应让老百姓买账。难处是政府现在财政紧张，无力应对这些事情。
曹书记把目光看向城建局局长，他把头摇得拨浪鼓似的，上任领导强行推行的几项工程他连提意见的机会都没有，只是事后擦屁股，干不好还挨批。曹书记看向张亮，露出耐人寻味的笑意，他期待着肯定的答复。张亮有过思考烂尾楼的去处，但思路还不成熟，如今只能边说边整理想法。他说：“烂尾酒店虽然还没有装修，但它的主体工程已经完成，周围的辅助设施也已建好，地理位置越，位于县城的繁华地段。我们县的经济不发达，豪华酒楼即便建成也没有多少客人，如今我们把它的功能转变，改为综合商城，一楼大厅为零售商业，二楼、三楼的大房间改为专卖店，四楼几个多功能会议室建成小电影城与儿童游戏中心。这么好的地段，可以吸引商家来投资。”
话是这样说，但全县人都知道这是烂尾楼，有着欠款与贷款，谁敢来投资，怎么处理处理这些烂账？张亮说可以试试，他去找包工头谈谈。包工头看到政府有人来找他，也没抱多大希望。张亮开门见山，对包工头说：“上任政府欠你的工程款，曹书记表示承认，并计划支付你的工程款，但需要你的配合。”包工头的日子非常难过，这几百万的欠款几乎把他的企业拖垮，现在听到有希望，他怎能不高兴，忙问：“需要怎么配合？只要能把工程款给我，我给你抽成都可以。”张亮知道他很着急，连连摆手说：“违法的事情，我们不会做，这项工程你亲自经手，工程质量应该没有问题吧？”“当然没有问题，有问题那挨枪子的（前任书记）早借机把我抓进去，他就不用还钱了。”包工头慌忙回答。张亮见他着急了，接着说：“工程质量没问题，那个地方地段又好，建个商场应该没问题吗？”包工头听得莫名其妙，不过他还是回答：“当然没问题，那么好的地段闲置着还真可惜。”听到包工头的话，张亮放心了，他对包工头说：“现在晋川的江老板要接手这个工程，他也认为可以赚钱，但是听说又是贷款又是欠账的，他犹豫了。”包工头眼看马上到手的工程款又要打水漂了，忙说：“这么好的地段，江老板怎么不接受呢？我要是有钱，我也会接手投资的。”见包工头终于被自己引到提前预设的思路上来，张亮痛快的说：“我等的就是这句话，只要你愿意配合，工程款当然没问题，而且你还可以额外得到好处。”包工头被张亮说糊涂了，他盯着张亮等待下文。张亮清了清嗓子，认真地说：“把你的工程款作为新商场的投资资金，你与江老板合资，他出大头，盈利按照出资多少分红，这样不是更好？”包工头想了想，这样总比要不回来钱强多了，何况很有可能因此还有盈利。他痛快的答应了张亮的条件，愿意尽快去办理相关手续。
张亮找到江老板，把与包工头谈的条件告诉了他，江老板都精明的一个人，他早就看出把烂尾楼改造后可以赚钱，现在张亮又帮他减少了投资风险，自然痛快答应接手该项目。这样烂尾酒店这个大麻烦终于被顺利消化掉。
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